Сдается помещение 400 кв.м. в ст. Кущевская

Внимание: Для покупателей и арендаторов работаем без агентских %

Округ: Краснодарский край

Адрес: ст. Кущевская, пер. Первомайский, 97/20 Посмотреть на карте

Цена: 480 руб. за кв.м. ( 192 000 руб. )

Площадь: 400 м2

Лифт нет
Отопление с отоплением
Кондиционер есть
Электричество 220 В
Водоснабжение есть
Полы плитка
Высота потолков до 3 м
Оборудование нет
Пожарная сигнализация есть
НДС не предусмотрен
Коммунальные платежи дополнительно

Центр станицы Кущевская - напротив центрального рынка, конечная автобусная остановка.

1-й и 2-й этаж трехэтажного офисного Здания, 32,5 + 367,5 м2 (сдаются в аренду ТОЬКО СОВМЕСТНО.(аренда 1-го этажа без 2-этажа не рассматривается)), с фасадом на главную улицу.



-3х (трехэтажное) прямоугольное кирпичное строение = 1 100 м2



-Подвал на всю площадь здания = 350 м2



-ЗУ (прилегающий к зданию) = 1 000 м2



-2 (два) входа –с фасада и со двора



-Освещенная, благоустроенная территория



-Наличие площадки (двор) для маневрирования большегрузных автомобилей



-Наличие парковочных мест (двор + центр.вход)



-Круглосуточный доступ в помещение



 



Состояние нежилых помещений 2 этаж:



-Офисные и вспомогательные помещения



-75% евроремонт (полы, стены, потолки)



-Высота потолков 3м



-Центральное водоснабжение, электричество, канализация



-Отопление помещений –электричество, (готовится проект по переводу на Автономное Отопление)



-Городской телефон (интернет)



-Возможность установки грузового лифта на 2эт



-Возможность демонтажа не несущих стен



-Возможность размещения рекламы на фасаде



 



Сроки договора: от 3 до 10 лет.



Ремонт помещения: под потребности Арендатора (за счет Арендатора)



Арендные каникулы: 2 мес(с начала действия ДДА)



Ставка аренды: 480 руб|кв.м|мес|без НДС.



Обеспечительный платеж Арендатора:равен 3-х месячному размеру базовой арендной ставки



Индексация ставки аренды: 6,5% в год



Коммунальные услуги: по фактическим затратам.

Фото объекта

Объект на карте

Контакт

Для покупателей и арендаторов работаем без агентских %
Если Вас заинтересовал этот объект позвоните в офис компании.
Важно! Пожалуйста при контакте называйте номер объекта - 2982.
Офис: 9673204400 (Альберт)