Инвестиции в недвижимость

Если у Вас есть желание приобрести недвижимость для получения прибыли, но совершенно нет опыта  в этом вопросе, мы готовы помочь Вам:

  • Подобрать объект в соответствии с Вашим запросом
  • Оценить выбранные Вами варианты для покупки
  • Осуществить работы по улучшению внешнего вида объекта
  • Принять объект на оперативное управление

Одним из первых объектов, купленных нашей компанией,  была небольшая база в районе   ул. Тихорецкой. Большинство покупателей «смущал»  внешний вид строений и неухоженность территории.  Сам собственник использовал самостоятельно только часть здания, остальные площади просто пустовали! 

Объект начал приносить стабильный доход примерно через 3 месяца, в течение которых мы приводили его в рабочее состояние: убирали ненужное, ремонтировали старое и подбирали арендаторов. Вот как выглядели помещения до и после реконструкции:  

 

  ​              

            

            

                 

            

Специалисты по вопросам инвестирования в недвижимость:

Олеся Гардагина   8-918-463-40-75  olesya@komrent.ru

Алексей Гардагин  8-988-245-75-15   alexey@komrent.ru

 

 В сегменте коммерческой недвижимости складская и производственная недвижимость занимает особое место, а спрос на неё стабильно и уверенно растет. Особенно интересны для инвесторов объекты, которые полностью готовы для работы.  Тем не менее, рынок редко предлагает действительно качественные здания и сооружения: зачем продавать то, что приносит стабильный доход.  В продажу попадают старые, давно не используемые, совершенно неприглядные помещения, с которыми сам хозяин сделать ничего не смог, либо не хотел. И если такой объект попадает в руки к опытному человеку, уже через 2-3 месяца (в зависимости от площади) он начинает работать и приносить доход.

Что особенно важно,  стоимость таких «неприглядных»  объектов бывает значительно ниже.  Приобретая помещения в плохом состоянии, можно снизить его стоимость на 20-30%!  Даже учитывая расходы на последующий ремонт,  это все равно очень выгодно.

Главное хорошо оценить объект, чтобы не купить «кота в мешке». Одно дело косметический ремонт с минимальными затратами и совсем другое перестройка здания ввиду непригодности основных несущих элементов.