Продается коммерческое торговое здание 560м2, Ставропольская


Площадь: 560 м2
67 000 000 ₽ / 119 643 ₽ за м2
  • Собственность
  • Вид бизнеса: Торговый комплекс
  • Заполненность арендаторами: до 30%
  • Срок окупаемости, лет: 7
  • Этаж: 1 / Этажность: 3
Внимание, покупатель! С Вами работаем без комиссии!
Пожалуйста при контакте называйте номер объекта - 32421.
  • Электричество: 380В до 10-50кВт
  • Тип здания: Административное здание
  • Водоснабжение: Есть
  • Покрытие пола: Бетон
  • Кран
  • ЦИАН премиум
  • Потолки: 3-4 м
  • Оборудование: Нет
  • Пожарная сигнализация
  • Отображать на главной
  • Мебель
  • Кондиционер
  • Телефон
  • Интернет
  • С отоплением
  • Лифт
Расположение
Ставропольская, 75/7
Если Вас заинтересовал этот объект позвоните в офис компании.
Важно! Пожалуйста при контакте называйте номер объекта 32421.
Офис: +7 (967)3204400 (Лилия)

Коммерческое торговое 3х этажное здание. Располагается на первой линии домов по ул. Ставропольская, рядом с входом в крупнейший вещевой рынок города-Вишняковский. Район характеризуется плотной жилой застройкой, очень высокими автомобильными и пешеходными трафиками. Напротив находятся остановки общественного транспорта.  Площадь здания 560 кв.м., в трех уровнях, третий мансардный. Городские коммуникации. Эл. мощность 30 КВт. Первый этаж заполнен арендаторами (ставка 350 т.р.в месяц).  На второй и третий этаж есть потенциальные арендаторы.

Стоимость здания: 67 000 000 руб. Окупаемость при полной заполненности 5 лет при покупке за нал. При использовании заемных средств — в районе 7 лет.

з/у в аренде. Выкупить есть возможность. В шаговой доступности есть возможность аренды муниципальной парковки — 10 машиномест.

Ремонта на 2 и 3 этажах нет, open space. Коммуникации проведены — батареи отопления, вода, канализация. h потолка -3,20 м до ригеля.

Пролистать наверх